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Tenho CRECI e trabalho com aluguel por temporada por meio de plataformas (airbnb/booking):
Imóvel próprio (50% meu, 25% de cada filho)
Imóvel de terceiros com recebimento de % dos alugueis ( assumindo tudo na administração).
Gostaria de saber em qual categoria me enquadro para abrir o CNPJ.
Grata
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Para abrir um CNPJ para aluguel por temporada, você deve escolher o tipo de empresa e o regime de tributação.
Tipo de empresa:
Para aluguel por temporada, o tipo de empresa mais comum é a Sociedade Limitada (LTDA). Essa é a opção mais indicada para profissionais que desejam ter uma empresa com mais segurança jurídica e que não querem assumir riscos pessoais.
Regime de tributação:
O regime de tributação deve ser escolhido de acordo com o faturamento da empresa. Para faturamento anual de até R$ 4,8 milhões, o regime mais indicado é o Simples Nacional.
Categoria:
A categoria que você deve se enquadrar depende do tipo de atividade que você exerce. No caso de aluguel por temporada, você pode se enquadrar na categoria 6810-2/02 – Aluguel de imóveis próprios ou na categoria 5590-6/99 – Outros alojamentos não especificados anteriormente.
Documentação necessária:
Para abrir um CNPJ, você deve reunir os seguintes documentos:
Passos para abrir um CNPJ:
Para abrir um CNPJ, você deve seguir os seguintes passos:
No seu caso específico:
Como você tem CRECI, você também pode se enquadrar na categoria 6830-5/01 – Corretagem na compra e venda e administração de imóveis. Essa categoria é indicada para profissionais que atuam como corretores de imóveis.
No entanto, se você for administrar imóveis de terceiros com recebimento de % dos alugueis, você também pode se enquadrar na categoria 7810-8/00 – Atividades de intermediação e agenciamento de serviços e negócios em geral, exceto imobiliários. Essa categoria é indicada para profissionais que atuam como intermediários em serviços e negócios.
O melhor enquadramento para você vai depender da sua atividade específica e do seu perfil profissional. É importante consultar um contador para obter mais informações e orientação.