A ideia de ter o próprio imóvel, dentro do Brasil, já é uma antiga tradição. A maioria dos brasileiros sonham em alcançar esse objetivo, no entanto, muita das vezes, quando conseguem atingir por meio do financiamento, percebem que o investimento não foi tão prudente assim.
Afinal, financiar um imóvel não é tão fácil quanto parece. Apesar de gerar ótimos benefícios e vantagens, esse processo exige um alto custo e não condiz com o poder de aquisição de grande parte dos brasileiros.
Ou seja, visto que o financiamento possui normalmente uma alta taxa de juros, em quase todos os casos você irá pagar mais do que o valor financiado.
Já quando se trata de alugar um imóvel, a escolha também pode causar prejuízo se não for bem planejada e organizada.
Mas, afinal, devo alugar ou financiar um imóvel? Qual a melhor opção para as minhas necessidades? Se eu montar uma empresa de alpinismo industrial, entre outros, o financiamento realmente vale a pena?
Se você quer saber sobre qual opção escolher, neste post reunimos algumas dicas que podem auxiliar em sua decisão, por isso, continue acompanhando nosso artigo! Vamos lá?
Qual a diferença entre alugar e financiar um imóvel?
Para que você entenda sobre a diferença entre investir no aluguel ou no financiamento de um imóvel, vamos supor que você queira financiar um imóvel de R$ 400.000,00 para montar uma empresa de deck de madeira:
Nesse financiamento, vamos supor que você tenha conseguido o prazo máximo para pagar o imóvel, que é de 30 anos.
Na situação, você não precisou dar valor de entrada, e a taxa de juros é de 9% ao ano (uma taxa baixa). Considerando esses dados, é provável que você tenha que pagar cerca de R$ 3.000,00 por mês para quitar a dívida.
Fazendo todos os cálculos, ao final do período (30 anos), você teria pagado o equivalente a mais de R$ 1.100.000,00. Se você ficou surpreso com o resultado, saiba que infelizmente é o que acontece no financiamento.
Agora, imagine que você queira alugar um imóvel para montar uma empresa de mangueira de incêndio:
Aqui, você optou por pagar aproximadamente R$ 2.000,00 mensais. Considerando a diferença entre financiar e alugar, você terá uma economia mensal de pelo menos R$ 1.000,00.
Além disso, se utilizássemos uma inflação de no mínimo 6% ao ano, em aproximadamente 20 anos, você teria o valor do imóvel a vista para comprar.
Qual é a melhor opção entre financiar ou alugar um imóvel?
É claro que não existe uma resposta certa para isso, já que as duas opções demonstram vantagens, seja na questão de flexibilidade, privacidade, posição no imóvel, entre outros.
No entanto, do ponto de vista financeiro, alugar seria a melhor opção. No entanto, se você decide morar de aluguel, é fundamental ter disciplina para economizar a diferença do valor financiado.
Afinal, se um dia você decidir realizar o sonho de comprar seu próprio imóvel, você poderá pagá-lo à vista, que é uma opção muito mais vantajosa.
Além disso, há outros fatores que contribuem para uma opção ser mais vantajosa, que é a capacidade de valorização do imóvel financiado.
É importante ver a compra do imóvel como um investimento. Analisar esse fator poderá tornar a compra mais segura, pois ao longo prazo, a construção será mais valorizada e você poderá vendê-la!
Agora que você já sabe sobre a diferença entre alugar ou financiar um imóvel, qual foi a opção que mais te chamou atenção? Gostou do post? Conta pra gente!
