Gostaria de empreender em 2 a 3 setores distintos. Dúvida se invisto tudo o que tenho e o que não tenho( empréstimos valores altos)para aquisição do imóvel adequado para os três segmentos conjugados otimizando tempo e espaço e reduzindo custo de locação. Risco dos negócios são altos. Entretanto, locação para os três segmentos custo também e alto, quase valores parcelas dos empréstimos. Como calcular tais risco e melhor localização. Pretendo avenidas e ruas principais.
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Bom dia!
Certamente se endividar, investindo o que não possui, está fora de cogitação. Eu sugiro que você converse com corretores ou pessoas do segmento imobiliário para verificar quais as possibilidades do mercado, que variam de acordo com a localização onde você mora.
Muito cuidado, esta preste a tomar um grande decisão, não tem certo ou errado, mas já de inicio, podemos perceber a falta de foco, abrir três segmentos ao mesmo tempo é um grande desafio, acredito que o desenvolvimento do plano de negócio, te dará uma clareza e um caminho a seguir, se bem elaborado poderá prever cada estágio de cada negócio. Quanto a locação x Imóvel próprio, como sinaliza a necessidade de recurso, a decisão pode ser mais fácil, pois poderá comparar o custo da locação com o juros a ser pago. alinhando ao seu plano de negócio poderá estimar o quanto de recurso será necessário, imobilizar (compra) pode comprometer o seu fluxo de caixa.
Estamos apto a auxilia-lo nesta decisão, um quadro com análise de riscos x vantagens, pode ajudá-lo. DE um lado todas as oportunidades e do outro todas os riscos. Com isto poderá avaliar seus pontos forte e preparar os planos de ação para os pontos fracos.
Conte conosco
Olá Cleide tudo bem?
Entendo bem o seu dilema. Para decidir entre aquisição ou locação, compare o custo das parcelas com o aluguel, avaliando qual traz mais flexibilidade e segurança para os seus negócios. Pondere se a compra vai agregar valor a longo prazo ou se manter a liberdade com locação é uma vantagem. Em avenidas e ruas principais, vale pensar nos três setores juntos, otimizando o investimento. E você pode encontrar boas opções em regiões estratégicas no imovel.rio.br para apoiar sua decisão.
Espero ter ajudado! Abs!