A pandemia causada pela Covid-19 mexeu com as estruturas de praticamente todos os segmentos comuns dentro do nosso cotidiano, e é claro que mercado imobiliário também foi influenciado por isso, além do impacto trazido pelo período pandêmico, a chegada de novas tecnologias e o aumento da taxa Selic.
Em 2021, o mercado imobiliário registrava um crescimento de 46% no primeiro semestre do ano em comparação a 2020, porém com a inflação da Selic chegando a 13,5% em junho de 2022, comprar um imóvel se tornou algo complicado, e que deve ser muito bem planejado e pensado antes de tomar qualquer atitude, assim como na montagem dos projetos elétricos industriais.
Porém, não é só da Selic, da pandemia ou das novas tecnologias que vive o mercado imobiliário, é a junção desses três fatores e muitos outros que vão apresentando variáveis e mudanças constantes dentro desse universo.
Pensando nisso, no texto de hoje resolvemos separar as 5 tendências do mercado imobiliário nos próximos anos, bora conferir mais sobre ele? Então vamos lá!
Necessidade do ambiente Home office
Com um longo período de quarentena se tornando parte da nossa rotina, muitas pessoas começaram a adotar um sistema de trabalho home office ou híbrido dependendo da empresa, mas fato é que, o trabalho remoto se tornou uma realidade dentro do nosso cotidiano.
E isso fez com que as pessoas adotassem a necessidade de terem em suas casas ou apartamentos, um ambiente para trabalhar, seja um escritório ou uma área no condomínio para trabalho. Esse deve ser um pré-requisito cada vez mais solicitado é essencial dentro do mercado imobiliário, que deve se concentrar em oferecer cada vez mais, uma infraestrutura adequada para combinar a casa + trabalho.
Espaços maiores e melhor localização
Outra marca deixada pela pandemia foi a preferência por ambientes maiores e melhor localizados para se morar, com o lar de cada brasileiro se tornando o único espaço frequentado nos últimos anos, a necessidade de investir para manter a família unida dentro desse espaço e o conforto, acabou se tornando uma prioridade tão grande como para um prédio emitir o laudo spda.
Sendo assim, as pessoas procuram encontrar espaços maiores, mais aconchegantes e com uma melhor localização, próximos a mercados, farmácias, shoppings, hospitais, escolas, padarias, e por aí vai. O conforto e o investimento na residência se tornaram uma prioridade máxima.
Tour virtual
Falando agora das tecnologias, talvez a principal que já é uma realidade e deve se tornar ainda mais popular nos próximos anos é o chamado Tour Virtual, por meio de um óculos de realidade virtual, o comprador interessado pode visitar diversos imóveis sem precisar sair do conforto da sua casa, é possível ter cada detalhe dos cômodos e navegar pela casa de forma interativa.
Isso ajuda a manter o comodismo e traz mais praticidade para ambos os lados, sem gastos de locomoção para conhecer uma residência, além do tour, ainda existe a fotografia 360 e a documentação eletrônica, que devem se tornar padrão no mercado imobiliário.
Boas oportunidades de negócios
Lembra lá em cima quando citamos a alta taxa da Selic? Bom, se juntarmos essa realidade um pouco mais complicada atual com os terrenos e imóveis parados durante a pandemia, podemos olhar para o futuro com uma boa oportunidade de negócios.
Afinal, a tendência é a diminuição da taxa nos próximos anos, o que vai gerar uma boa oportunidade mercadológica, juntando todos os terrenos e obras paralisadas na pandemia, e a retomada econômica, o mercado imobiliário tende a aquecer e expandir em um futuro próximo.
Procura pelo sustentável
Trazer sustentabilidade para dentro de um imóvel é algo tão procurado e cobrado quanto uma central de alarme de incêndio, as pessoas procuram cada vez mais, algo dentro do mercado que cumpra com as práticas ESG.
Reutilização de água, energia sustentável, pontos de coleta de resíduos próximos, ampla área externa, tudo isso são fatores requisitados pelos compradores e que devem se tornar cada vez mais cobrados e procurados na hora de comprar um novo imóvel.
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Esse artigo foi escrito por Iago Lourenço, criador de conteúdo do Soluções Industriais.
